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Comprar casa o departamento en el DF: Créditos hipotecarios

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Construir un futuro sólido se encuentra en las metas de muchas personas hoy en día. Como parte de la construcción de tus planes a futuro, es muy probable que estés pensando en comprar una casa o departamento en el DF. Para esto, lo que necesitas sin duda alguna es un crédito hipotecario.

El crédito hipotecario es uno de los financiamientos más importantes que debemos tener contemplados para la compra de casas o nuevo departamento DF.

Antes de contratar un crédito, necesitamos tener claros los siguientes puntos:

1. Buen historial crediticio

Un buen historial habla bien de nosotros; es decir, si nuestros créditos están al día será mucho más fácil la obtención y contratación.

2. Endéudate, pero no te pases
Se recomienda que la suma de los pagos mínimos de tu tarjeta no rebasen el 15% de tu ingreso mínimo bruto. De lo contrario, podrías estar en problemas.

3. Estabilidad laboral
Este punto es importante, porque mantener una actividad económica constante facilita la contratación de un crédito; además, es un gran apoyo para tener un ingreso fijo y constante.

4. ¡Ahorra!
El ahorro es un hábito que debemos fortalecer día con día. Un buen fondo de ahorro es fundamental y demuestra a las distintas instituciones financieras que se tiene la solvencia necesaria.

5. Toma en cuenta tus ingresos 
Comprobar que tus ingresos son suficientes para mantener gastos fijos y pagar las deudas con tiempo, es de vital importancia.

Ahora, ya que tienes un poco más claro cuáles son los puntos que debes tomar en cuenta para la contratación de un crédito hipotecario, es probable que hayan surgido algunas dudas. 

A continuación, te presentamos las dudas más comunes. 

¿A partir de qué edad puedo contratarlo?
La edad mínima para contratar un crédito hipotecario es de 18 años y la edad máxima es de 64 años con 11 meses.

¿En qué se basa el cálculo para obtener el crédito? 
El cálculo se basa en el ingreso neto mensual, en el valor del bien inmueble en el cual estamos interesados, y si el solicitante cuenta con apoyo de algún organismo como el ISSSTE o el INFONAVIT.

¿Cuánto necesito para el capital inicial? 
Para cubrir el enganche de la casa o departamento en el DF o cualquier otro lado de la república, es necesario cubrir un capital inicial. Por lo general se solicita del 10% al 20% como mínimo.

Contratar un crédito hipotecario es un gran paso; uno adelante en nuestras vidas y significa un avance positivo para nuestro futuro. Si ya cuentas con un empleo estable y estás comenzando a estructurar tu futuro, esperamos que hayan sido útiles nuestros consejos para adquirir un bien inmueble.

En marhnos® hábitat nos preocupamos por ti y queremos ofrecerte lo mejor, por lo cual te recomendamos que descargues nuestra guía para calcular tu crédito.

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Publicado por Ana Carla Carvajal el 22-oct-2018 12:00:00

Topics: Estilo de vida, Tips de crédito

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